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任大炮在扬放言房地产还要火10年买房最保值

发布时间:2020-07-13 15:30:55 阅读: 来源:珍珠岩厂家

????昨天,由扬州报业传媒集团主办,中信银行、华利集团协办,扬州晚报承办,华利珑庭独家冠名的“拯救城市中产的财富未来主题论坛”在扬州会议中心举行。中国房地产业协会副会长、著名新浪微博大V任志强来扬分享精彩观点,论道中国经济现状,把脉扬州房地产行业,并预测扬州房价短期内将呈现平稳态势。

????中国经济增速仍排世界前列

????“虽然中国经济增速放缓,从蜜月期转到过日子,但从全世界来看,中国6.8或者6.9的GDP增速仍然排在世界前列,对世界经济增长贡献非常大。”任志强说,宏观经济的增长中,投资排在第一位。今年的投资持续下降,房地产业投资连续三个月处于负增长,对宏观经济的影响巨大。

????今年销售面积或“史上最好”

????“今年全国商品房销售面积有百分之七点几的增长,销售额也有百分之十几的增长。这意味着今年总体的销售面积可能大于历史上最好的2013年,会超过13亿平方米。”任志强分析说,连续6次的降息,让购房成本下降了。对于消费者来说,每百万元的贷款,利息将减少27万支出,换句话来说,可以提高50%的支付能力。

????70%城镇化率还需两亿人进城

????“未来10年中国经济的主要动力还是来自于城镇化。”任志强认为,“2030年要达到70%的城镇化率,还需要两亿人进城。”

????从城镇住房的需求来看,城市的住房需求不是按人均面积计算的,而是以户计算的。“很多大城市以一个人为单位居住的越来越多,第六次人口普查的一人户从第五次人口普查的38%提高到了49%。”任志强预测,如果按照这个发展趋势,到第七次人口普查时,一人户将占城市家庭户中最大的比重。“若将房地产市场放开,由市场进行调控,那么房地产业至少还有10年的黄金发展期。”

????记者?丁蕾

????现场互动

????扬州房价会不会上涨?

????任志强认为,扬州城区有一百多万人口,但刚需数量不大,多数人买房都是出于改善的需求,外来人口对扬州房地产市场的影响不大,所以,扬州房价在短期内会是一个平稳增长过程。

????中产阶级财富如何保值?

????任志强认为,中产阶级买房子是比较好的投资保值方式。但钱更多的人就应该去投资、生产、服务,在创造社会价值中使财富增值。

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