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任志强开发商就是驴需要时溜不需要时就打压

发布时间:2020-07-13 18:42:11 阅读: 来源:珍珠岩厂家

任志强:开发商就是驴 需要时溜 不需要时就打压 2010-11-15 07:41深圳新闻网【字号:大中小】

深圳新闻网讯“每家媒体都想约任志强的专访,但这是不可能的。”11月12日,还没见到传说中的“大嘴”任志强,记者就吃到了主办方给记者的“闭门羹”,“任总他实在太忙了,也太受欢迎了”。

当然,任志强给人印象最深刻的不仅是他来去匆匆的身影,更有他在上海交通大学海外教育学院举办的名为《新政下的中国房地产》讲座中,留下的一系列幽默直白、发人深省的问答。

“今年政策注定短命”

“没想到今天来的人这么多。这可能有两种情况,一是需要找骂人的发泄对象,二是要问这个时候该不该买房。”任志强以一席幽默的开场白开始了主题演讲。

任志强首先谈到了今年以来我国出台的一系列房地产新政。除“新国十条”和“新国五条”外,不少城市还出台了“一刀沈阳治白癜风哪家医院好切”的限购令,并在信贷、土地等方面多管齐下。

对此,任志强认为,新旧政策相比较,信贷政策的限制量、税收(如契税减免的优惠)、监管等诸多政策均已发生显著变化。“政府管得越来越多,越来越细,不仅管‘结婚证’,还管‘睡觉姿势’和‘床单颜色’。”他反问:“不知道管这么多还要不要市场?”

事实上,此前就已有专家对《国际金融报》记者质疑楼市调控“行政色彩过浓,不一定能达到预计效果”。任志强则认为,“目前政府以价格为目标的调控,不仅可能削弱市场机制,还会削弱金融体系,中国金融目前已无法由银行来发挥经济效益。”

任志强更担心,目前抑制需求的长春哪里治疗银屑病调控政策不能真正解决问题,只是大大提高了进入楼市的门槛,“如果皮球的气没有放掉,你却按到水里,可以按多久?就算按再久,最终也会浮起来。我们现在就是这样的困境。我还想问,今年的政策之后,明年和后年怎么办?”

“其实,如果你们仔细观察,不少政策都标明着‘暂定’。”任志强说,“在楼市平稳之后,‘暂定’的政策或许就都没了。从经验上看,从2003年开始的每个调控政策,没有一个措施超过一年。所以,今年政策注定都是‘短命’的。”

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