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任志强再发文称不愿房价过快上涨

发布时间:2020-07-13 21:30:13 阅读: 来源:珍珠岩厂家

任志强再发文称不愿房价过快上涨 2010-04-28 08:33深圳新闻网【字号:大中小】

华远集团总裁任志强。(资料图片)

深圳新闻网讯 4月27日消息 在“万言文”谈楼市新政后,华远集团总裁任志强今天下午又在博客著文指出,作为开发商并不认为房价过快上涨是件好事,并指出通过单一调控房地产市场来管理通胀预期不是个好办法。

今天下午近4点,任志强在其新浪博客上发表题为《为什么是房地产》的文章,文章引用北大教授周其仁的话:“货币总量的增加是中国经济面临所有问题的牛鼻子,而价格问题则只是抬牛腿的一种蹩脚行为。”

“抬牛腿也许可以让牛走得慢一些,但却不一定会让牛走上正路,不管今天的价格是否在重压之下发生了变化,都不能从根本上解决中国经济存在的问题,也无法改变货币总量过度增长对经济产生的不良影响。”任志强认为。

这也是任志强在遭遇“炮轰”后的首篇文章,他在个人微博里预告,还将撰写关于房地产的系列稿件。此前他在个人博客里痛批楼市新政“国十条”为“向计划经济的倒退”,之后遭到中央媒体的资深评论员窦含章(窦含章的微博)的批评。

为什么是房地产?

在任志强看来,政府选择调控房地产,选择房地产有多方面原因。如可通过调控最能代表资产价格的房地产,实现通胀预期的控制和预防;如房价已经上升为政治问题、转化成为民生问题,政府需要对房价调控。

任志强在博客中提到,控制和预防可能出现的通胀的四种方法:紧缩货币;提高利率、加大货币使用成本;提高币值,以减少通胀的输入可能;加大供给,用量的供给稀释货币的数量,用产能的过剩让价格无法上升。

在刺激政策下经济恢复的中国也出现了通胀的预期,但中国没有用以上方法控制和预防。“既没有用减少货币供给总量的办法让刺激政策适度退出;也没有单独率先提高利率;也没有让人民币合理升值;房地产严守十八亿亩红线又让增加供给成为了不可能。”任志强解释道。

而在中国,最能代表资产价格上涨的是房地产。“管理通胀,就只有在其他合理白癜风的症状的市场经济手段都无能力使用时,用非市场化单独歧视的差别政策对单一产业和消费市场给以最严厉的打击天津哪里能治白癜风。”

“当已享受了福利分房的老办法的老人与房改新办法中的新人在市场化过渡中产生了利益的冲突时,房价就成为了整个社会争议的特点。”任志强表示。

一部分已拥有住房的家庭,希望从房产的升值中分享收益;另一部分人则对初始投入的不断提高,与收入差距的不断拉大,而对市场化提出质疑和对房价的波动上升不断抗议。

“这样对市场化的怀疑就转向了对开发商的攻击,房价也就上升为政治问题、转化成为民生问题、演变成了政府对市场管制中的问责制。”任志强表示。

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